반셀프 인테리어, 직영공사할 때 꼭 알아야 할 주의사항 TOP9

셀프로 인테리어 직접 해보려는 당신이 꼭 알아야 할 함정들!

직영공사란?

인테리어 설계를 들고 있는 남성과 홍보 문구가 포함된 인테리어 직영공사 홍보 이미지

직영공사는 인테리어 업체 없이 직접 시공 인력을 구하고 공정을 관리하는 방식입니다.

즉, 자재 발주부터 일정 조율, 공정 순서, 현장 관리까지 모든 것을 본인이 총괄해야 하죠.

'반셀프'라는 이름처럼 일부는 전문가에게 맡기고, 나머지는 스스로 처리하는 방식이기 때문에 비용 절감은 가능하지만, 그만큼 리스크도 큽니다.

"내가 인테리어 대표이자 소비자가 되는 것, 그것이 직영공사입니다." 🛠️

견적 비교의 중요성

직영공사에서 가장 많이 저지르는 실수는 견적을 대충 비교하고 시작하는 것입니다.

인건비, 자재비, 운송비 등 세세한 항목까지 비교하지 않으면 나중에 예산 초과의 늪에 빠지기 쉽습니다.

특히 같은 작업이라도 작업자에 따라 2~3배 비용 차이가 나는 경우도 많습니다.

"최소 3곳 이상은 견적을 받고, 단가는 항목별로 확인하세요!" 💸

일정 관리의 현실

달력을 확인하며 일정을 계획 중인 사람과 일정 관리의 중요성을 설명하는 이미지

공정이 순조롭게 진행되려면 정확한 일정 계획이 핵심입니다.

목공 후 타일, 타일 후 전기 등 공정 순서를 잘못 잡으면 재작업이나 대기 시간이 발생해 전체 일정이 엉킬 수 있습니다.

특히 작업자가 겹치거나 비는 시간이 많으면 전체 인건비가 폭증합니다.

"달력 하나 놓고, 공정별 일정표를 만들어보세요!" 📅

자재 발주 실수 방지

직영공사에서는 자재 발주도 본인의 몫입니다.

실수로 수량을 잘못 계산하거나 납기일을 놓치면 현장 작업이 멈추는 사태도 발생할 수 있어요.

벽지, 타일, 몰딩, 조명 등은 미리 리스트화하고, 여유분 포함 발주가 중요합니다.

"공정 중 '자재가 없어요'는 최악의 상황입니다.차라리 남는것 반품하는게 좋아요."

작업자 섭외 노하우

현장에서 미소 짓는 남녀와 작업자 섭외 시 고려해야 할 팁을 담은 설명 이미지

믿고 맡길 수 있는 작업자를 구하는 건 직영공사의 가장 큰 난관입니다.

지인의 소개, 인테리어 커뮤니티, 후기 기반 섭외가 가장 안전하며, 포트폴리오나 작업 사진 확인은 필수입니다.

시공비만 저렴하다고 선택했다가 하자+재작업 비용이 더 드는 경우도 많습니다.

"사람이 전부입니다. 좋은 기술자가 곧 성공의 키입니다." 🧑‍🔧

하자 책임 문제

노트북 앞에서 계약서를 작성 중인 사람과 시공 방식에 따른 하자 책임 비교 이미지

시공이 잘못되었을 때, 일반 업체라면 AS 또는 보증처리가 가능하지만,

직영공사에서는 작업자 간 책임 떠넘기기가 발생하기 쉽습니다.

예: 타일이 벌어졌는데 타일공은 목공탓, 목공은 바닥 상태 탓 등.

이런 상황을 대비해 서면 계약과 공정별 확인 절차가 반드시 필요합니다.

"하자 나면 내 책임이 됩니다. 문서화가 유일한 방패예요." 📄

현장 관리의 피로도

현장을 하루하루 직접 관리하는 건 생각보다 훨씬 피로한 일입니다.

업체는 감리자를 두지만, 직영은 본인이 감리 역할까지 해야 하므로 체력과 시간 소모가 큽니다.

하루만 현장에 못 가도 진행 상태 파악이 어려워지며, 사소한 실수가 누적되기 쉽습니다.

"내가 나의 현장소장, 출근 안 하면 다 무너질 수 있어요." 🧱

예산 초과 리스크

계산기를 사용하는 작업자와 인테리어 공사 예산 초과 위험을 설명하는 인포그래픽

처음 예산은 500만 원이었는데, 마무리하고 나니 700만 원?

직영공사는 자재 추가, 작업 연장, 보수 등으로 인해 계획보다 20~30% 예산이 초과되는 경우가 흔합니다.

내가 인테리어 사장이자 인테리어 소비자 이기때문에 발생하는 문제입니다.

이거 하면 저거 하고 싶고, 해보니 생각만큼 예쁘지 않고... 뭐 이런이유들 때문이죠.

이런 예산 상승은 대부분 '소소한 추가 비용'으로 발생하기 때문에 예비비 15~20%는 필수로 확보해야 합니다.

"돈 아끼려다 더 쓸 수도 있어요. 여유 잡으세요!" 💰

공정 간 충돌 이슈

공정의 순서가 중요한 이유는 마감공정 전에 꼭 선행 되어야 하는 선행 공정들이 있다는걸

일반 소비자가 이해하기 힘들기 때문입니다.

직영공사에서는 이러한 이유때문에 공정 간 충돌이 자주 발생하며, 이는 재작업 또는 불량 시공으로 이어집니다.

공정 순서를 정확히 알고, 사전에 작업자 간 협의를 진행해야 문제를 막을 수 있어요.

"공정표는 필수입니다. 순서 틀리면 다시 해야 돼요!" 🧾

전문가 조언 필수성

현장에서 대화 중인 전문가와 고객, 전문가 자문의 필요성을 강조하는 이미지

직영공사라 해도, 전문가 자문은 꼭 구해야 합니다.

지인 중 인테리어 경험자가 있다면 꼭 도움을 요청하고, 없을 경우 유료 컨설팅도 고려할 필요가 있어요.

단 하루만이라도 전문가가 현장을 둘러보는 것만으로 수백만 원 절약 효과가 날 수 있습니다.

"혼자 하지 마세요. 전문가 눈은 실수를 줄입니다." 🔎

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